Refinancování hypotéky

Refinancování hypotečního úvěru

Splácíte řádně hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření - blíží se konec Vaší fixace a Vaše banka Vám nabídla vyšší úrok, než jste čekali? U nás vám poradíme a můžete dostat nejen hypotéku s nižším úrokem a lepšími podmínkami. S přibývajícími bankami nabízejícími refinancování hypotečního úvěru se zvyšuje jednoduchost získání nové hypotéky. Není tedy problém změnit bankovní ústav, u kterého úvěr splácíte.

Refinancování hypotéky znamená splacení exitující hypotéky novým hypotečním úvěrem s výhodnějšími parametry, který poskytne jiná banka. Tzn. že úvěr poskytnutý novou bankou uhradí (refinancuje) Vaši stávající hypotéku. Této služby může využít téměř každý, a to v okamžiku, kdy mu jeho stávající banka nabídne pro další fixační období novou úrokovou sazbu. Tato sazba může být výrazně vyšší oproti aktuální sazbě poskytované jinou bankou. Tyto rozdíly dosahují v praxi až 2 % p.a.. Možnou výši ušetřených prostředků v případě využití refinancování Vaší hypotéky zjistíte ZDE

  • Možnost získání nižšího úroku
  • Možnost snížení měsíční splátky
  • Při dobré platební morálce při splácení původní hypotéky není nutné znovu dokládat své příjmy (posuzuje banka)
  • Zjednodušené řízení při projednávání refinancování hypotéky
  • U většiny bank nulové náklady na vyřízení nové hypotéky

Postup pro vyřízení refinancování hypotéky je hodně podobný postupu pro získání nové hypotéky. Vzhledem k tomu, že při refinancování vždy pracujeme s pevně danými termíny, lze Vaši novou hypotéku správně naplánovat a optimálně načasovat. Nicméně vždy je nutné začít s dostatečnou časovou rezervou a to min. 6 týdnů před skončením Vašeho fixačního období.

  • U stávající hypotéky, před datem ukončení fixace, obdržíte od banky nabídku nové úrokové sazby na další fixační období.
  • Zažádáte stávající banku o vyčíslení dlužné částky k datu ukončení fixace.
  • Nová banka na základě Vámi dodaných podkladů schválí nový hypoteční úvěr a provede refinancování staré hypotéky, která tím zanikne.
  • Zároveň dojde k převodu zástavních práv k nemovitosti, změní se vinkulace v pojištění nemovitosti a případném životním pojištění.

CALLIDE Fin poskytuje veškeré konzultace, asistenci i servis nutný pro vyřízení.

Veškeré níže uvedené poplatky se vztahují k poskytovatelům hypotéčního úvěru.

Mám zájem o kunzultaci...